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 ご家族のこと、趣味など生活について教えてください
お家は、家族で長く暮らしていく空間です。
少しでも住みやすいように、日常の生活がリラックスできるように、設計をさせていただくためです。
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 住まいのイメージをつくります
今のお住まいの不満点を整理してみましょう。
将来の生活の変化を考えましょう。
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 構造見学会・完成見学会
アイホームの特徴を、ご自分の目で確認してみてください。必ず参考になりますよ。
イメージもふくらみます♪
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 資金面についてのご相談
ご予算も大切な事ですから、銀行融資の取り付けなどを詳しくアドバイスします。
・ローン商品を確認する
・用意できる自己資金を考える
・返済できる月々の金額を検討する
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 敷地調査・役所調査
土地の形状や道路との高低差、隣家の窓の位置、景観、水道、ガス、電気などを調べます。
建ぺい率・容積率は建てられる規模に影響するので必ずチェックしましょう。
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 プランご提案
今まで伺った事を形にします。
それがプランです。
そのプランを見ながら、さらに理想の家に近づけましょう！
要望通りになっているかを、ココでチェックしましょう。
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 詳細打ち合わせ・トステムショールームご見学
仕様などについて、トステムショールーム等で、現品及びその商品に近いもので確認をしていただきます。
カタログなどではわかりにくい事もありますので、念をいれておきましょう。
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 プランとお見積りの確認
今までのお打合せの内容と、金額をチェックしていただきます。
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 ご契約
間違いなく納得していただきましたら、ご契約をお願いします。
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お家づくりは、ご契約いただいてから細やかなお打ち合わせが出てきます。
アイホームでは、ご契約いただいた時の金額が最終金額ですので、
その後、お客様からの特別な変更等がない限り、金額の変更はありません。
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| ご契約の後、建築確認申請・融資の申込み・着工準備へと進みます。 |
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 地鎮祭
建物を建てる前にお客様の土地に鎮まる神々に
建築する由を報告するのと、神の加護と、工事の安全を祈願する儀式です。
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 着工準備工事
仮設電気、仮設水道の引込み工事。危険防止として電線の保護カバー、仮囲いの設置を行います。
また仮設トイレも設置します。
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地盤調査
建物を建てる前に地盤の強さを調べます。地盤が軟弱だと建物が沈んだり、傾いたりします。
そうならない為に、調査をします。
（当社では、専門用語でサウンディング試験と言う地盤調査の方法を基本的には、採用します。）
建物の建つ四隅を調べます。
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 地盤改良
地盤調査の結果地盤が規定より軟弱場合、地盤改良を行います。
※規定の判断は、第三者機関のJIOが行います。
いろんな工法が有りますが、当社では、柱状改良工法を行っています。
地盤に穴をあけ土と、セメント、水を練り混ぜて、地面下を改良します。
そうすることによって建物の沈下や、傾きをなくします。
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 基礎地業工事
建物基礎部分全体に砕石を敷き詰め、入念に締め固めを、行います。
設備配管を仕込みます。
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 土壌防蟻
建物基礎部分全体に地中の白アリ等の発生がないように処置します。
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鎮め物
地鎮祭の時に神社から頂いた鎮め物を建物の中心に鎮めます。
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基礎防湿工事
建物基礎部分全体に防湿シートを敷き詰めます。
シートの継ぎ目は、十分に重ね隙間のないように湿気がベースコンクリートに伝わらないようにします。
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基礎鉄筋工事
ベース筋と立上り筋が一体になる様に同時に組上げます。鉄筋の太さは、10ｍｍと13ｍｍを使用します。
鉄筋の間隔は、タテ、ヨコ200ｍｍに組立ます。立上り筋は、ユニット鉄筋を使用しています。
※ユニット鉄筋とは、あらかじめ加工した鉄筋です。
基礎鉄筋工事完了時第三者機関の検査を受けます。（保障対応）
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ベースコンクリート工事
コンクリート圧送するポンプ車を使用します。基礎配筋を乱さないように、丁寧に流し込みます。
打設後の養生ですが、寒い時期には、コンクリート強度を強くし、保温をします。
暑い時期には、散水をし、急激に乾燥しないようにします。（ひび割れ防止）
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基礎立上りコンクリート工事
基礎立上り型枠を組立、土台を留めるアンカーボルトをセットします
コンクリート圧送するポンプ車を使用し、基礎配筋を乱さないように、丁寧に流し込みます。
基礎天端を平滑にするため、レべリング材を流します。コンクリート養生は、十分行い脱枠をする。
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給排水工事
建物周辺の給水、給湯配管及び下水配管、雨水配管を埋設します。
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土台、床工事
上棟前日までに土台、大引き、鋼製束の取付を行います。
基礎周辺部には、スタイロフォーム（断熱材）を敷き込みます。
外部からの熱を遮断します。床合板（28ｍｍ）を敷き込みます。
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仮設工事
上棟前日に外部足場を設置し安全な作業が出来るようにします。
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上棟工事
一階部分の柱、梁を金物にて、接合し、建ち起しを行い、二階床を取付けを行います。
次に、二階の柱梁を金物にて、接合し、建ち起しを行い屋根部材棟木を取付け上棟とします。
御施主様と一緒に安全祈願を兼ねて、無事に竣工するように、御幣を揚げてお祈りします。
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外壁、屋根パネル工事
外壁パネルの取付を行います。次に、屋根パネルを取付けます。
（高気密、高断熱のSWパネルです。）
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屋根工事
防水下地として、アスファルトルーフィングを屋根パネルに貼り付けます。
その上に、仕上げ材料を取付けします。
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鋼製建具工事
外部サッシは、アルミ+樹脂の複合構造をもった高い断熱性能のサッシを使用し結露を抑え、
ガラスは、複層ペアー硝子を使用します。
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外壁工事
防水として、アスファルトルーフィングを壁パネルに貼り付けます。
サッシ廻りは、入念に防水処理をします。
外壁仕上げ材と下地材との間に空気層を設けます。
防水、構造工事が完了後建築基準法にもとづく中間検査を受けます。
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構造見学会
スーパーウォール工法の魅力をご紹介します。
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造作、内装工事
各部屋の間仕切りや床の仕上げ、天井、出入り口を大工さんの手によって造っていきます。
クロス等の仕上げ材を施工していきます。
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住設工事
システムキッチン、洗面化粧台、下足箱等の取付は、
完成している内装にキズを付けないよう丁寧に、行います。
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竣 工
建築工事が完了です。
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建物完了検査 （建築基準法にもとづく）
建築確認書の通り建物が出来ているかの検査です。
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完成見学会
完成した住宅の内部をご覧いただきます。
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美装工事
建物全体をクリーニングします。
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お引き渡し
お引き渡し式を行います。
協力業者全員で、引き渡し式の前に、建築現場周辺の清掃を行います。
引き渡し式では、代表者の挨拶と花束贈呈を行います。
最後に、お施主様に一言頂き、記念撮影をします。
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